婚前一起买房分手怎么分？

婚前共同买房分手后的房产分割需结合出资、产权登记及双方协议处理。若房产登记为双方按份共有，原则上按登记比例分割；若登记为共同共有，则需根据实际出资情况、还贷贡献等因素协商分配，协商不成可参照相关规定由法院裁决。 若一方全款出资但登记在双方名下，通常视为赠与，可能按共有财产处理；若双方共同出资且共同还贷，未明确约定份额时，法院可能根据出资比例、还贷记录等综合判定。建议保留付款凭证、贷款合同等证据，便于厘清权益。 需注意，房产证登记时间与婚姻登记时间的关系不影响婚前财产的认定，但婚后共同还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产。实际操作中，优先以双方协商为主，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起