买房中介费通常该由谁来付？

在房产交易过程中，中介服务费的支付方通常由买卖双方协商确定，市场惯例存在地域差异。一线城市普遍由买家承担全部中介费，费率约为房屋成交价的1%-2%，这是由当地交易习惯形成的潜规则。二三线城市可能出现买卖双方分摊的情况，比例多为各付1%。实际操作中需注意，中介机构应在提供服务前与客户签订书面服务合同，明确收费标准和支付方式。根据相关规定，中介机构不得强制指定支付方，若遇到不合理收费要求，可向住建部门投诉。建议购房者在签约前与卖方充分沟通费用分担问题，并将约定内容写入购房合同补充条款，避免后续纠纷。部分中介公司会推出费率优惠活动，购房者也可通过比价选择性价比更高的服务机构。- AI整理生成 - 收起