离婚后房产分割有哪些注意事项？
离婚时房产分割涉及产权确认、贷款处理、税费计算等多个方面。首先要明确房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。如果是共同财产，需要协商分割方式，可以一方获得产权并补偿另一方，或出售后平分房款。有贷款的房子要处理好还款责任，并及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。建议提前咨询专业律师，确保权益不受损害。
其他答案
离婚后房产分割需重点关注产权归属和财产分配公平性。若房产为婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方实际出资、还贷贡献、子女抚养等情况进行判决。涉及贷款未结清的房产，需与贷款银行协商变更还款人。若一方取得房产所有权，需对另一方进行补偿，补偿金额可参考房产市场价扣除剩余贷款后的净值。部分地区要求必须结清贷款才能办理过户，这种情况下双方可约定分期补偿。办理 展开
2025-12-17 02:20
来自北京市
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