父母离婚时如何将房产过户给孩子？
父母准备离婚，想直接把名下房产留给孩子，该走什么法律程序？需要准备哪些材料？孩子未成年能否接受房产？会不会影响财产分割？
其他答案
父母离婚时若要将房产过户给孩子，需要双方协商一致并签订书面协议。房产过户给孩子属于赠与行为，需办理产权变更手续。如果房产仍有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。办理过户时，父母双方需携带身份证、离婚协议或判决书、房产证等材料，共同到不动产登记中心申请。根据相关规定，未成年人接受房产赠与需由监护人代为办理，且该房产处置将受到一定限制。需要注意的是，过户给孩子后，父母将丧失对该房产的处 展开
2025-12-17 04:22
来自北京市
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