业主个人如何起诉物业公司？具体流程是怎样的？

业主若需起诉物业公司，通常需围绕物业服务纠纷展开，如物业未履行合同义务、乱收费或管理失职等。起诉前建议先通过协商或向业委会、居委会投诉等途径尝试解决，若无效再考虑法律途径。 准备阶段需收集证据，包括物业服务合同、缴费凭证、现场照片或视频、沟通记录等，证明物业存在违约或侵权行为。撰写起诉状时需写明原被告信息、诉讼请求（如赔偿损失、整改服务等）、事实与理由，并附上证据清单。 向物业公司所在地的基层法院提交材料，法院受理后会通知双方调解。调解不成则进入庭审程序，业主需按时出庭举证。若判决后物业拒不执行，可申请法院强制执行。 需注意，诉讼耗时较长且涉及专业法律知识，建议咨询专业人士评估胜诉可能。同时，部分纠纷可通过行业调解组织快速处理，成本更低。- AI整理生成 - 收起