离婚协议中约定卖房的钱怎么分？

离婚协议中关于房产分割的约定需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商确定出售后的房款分配比例。常见的处理方式包括均分、按出资比例分配或补偿一方后归另一方所有。协商结果需明确写入离婚协议，避免后续纠纷。若房产登记在一方名下但属于共同财产，出售时需双方配合办理手续。涉及贷款未结清的，需先偿还剩余贷款才能完成交易。对于登记在未成年子女名下的房产，不能直接分割，需通过监护人协商处置方案。协议签订后，建议及时办理产权变更登记。若一方不履行协议，另一方可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。需要注意，涉及房产分割的条款不得损害债权人利益，否则可能被认定无效。对于婚前购买、婚后共同还贷的房产，分割时需综合考虑首付贡献、还贷比例和增值部分。具体计算方式可参照相关规定，或委托专业机构进行评估。协商过程中，保留好购房合同、还款凭证等原始材料尤为重要。- AI整理生成 - 收起