房屋产权分割需要办理哪些手续和费用？

房屋产权分割涉及共有财产重新分配，需遵循相关规定办理手续。共有产权人需协商一致并签订书面协议，明确分割方式及各自份额。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决。 办理时需携带产权证、身份证明、分割协议等材料，向不动产登记机构申请变更登记。登记机构审核通过后，将发放新的产权证书。费用方面，需缴纳登记费、工本费等行政费用，具体金额因地区而异。若涉及税费，如契税、印花税等，按分割方式（如买卖、赠与等）和房产价值计算。 注意事项：产权分割可能影响贷款、抵押等权益，建议提前与银行沟通；若房产存在纠纷或查封，需解决后方可办理。整个过程建议由专业机构指导，确保合规性。- AI整理生成 - 收起