父母替子女签购房合同有法律效力吗

父母代子女签订购房合同是否有效，需结合具体情况判断。若子女已成年且具备完全民事行为能力，父母未经授权代为签字，原则上合同对子女不产生约束力。但事后子女通过书面、口头或其他行为追认的，合同可转为有效。 若子女未成年，父母作为法定代理人有权代为签署合同，但所购房产需符合子女利益。例如为子女教育购置学区房通常视为合理，若将房产用于抵押贷款等高风险行为，可能被认定无效。 实际操作中需注意两点：一是代签时最好出具书面授权委托书，明确代理权限；二是合同涉及的房款支付、产权登记等关键环节，建议子女本人参与确认，避免后续纠纷。 特殊情况下，如子女因健康原因无法表达意愿，父母代为购房需提供相关证明文件，并确保交易过程透明。若发生争议，法院会综合考量合同签订背景、履行情况等因素判定效力。 建议重要房产交易尽量由权利人亲自办理，确需代办的，应完善授权手续并留存沟通记录，以降低法律风险。- AI整理生成 - 收起