婚前买的房婚后父母帮忙还贷怎么分割？

关于婚前购房婚后父母还贷的分割问题，需结合购房出资、还贷性质及产权登记情况综合判断。若房产登记在购房方个人名下，婚前首付款和已还贷款部分通常视为个人财产。婚后父母帮忙还贷，若有明确书面约定为对子女单方赠与，则还贷部分仍属个人财产；若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与，还贷部分或需按共同财产处理。涉及房贷偿还时，需区分还贷资金来源。若父母直接用自己账户偿还贷款，且能提供完整转账凭证，更容易证明资金性质。若通过子女账户中转，则需补充借款合同、聊天记录等佐证父母出资的真实意图。对于房产增值部分，共同还贷对应的增值比例可能需补偿另一方。建议双方通过协商方式处理，若协商不成，可依据相关规定主张权利。实际操作中，法院会考量还贷连续性、家庭贡献度、子女抚养等情况综合裁量。保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等原始证据至关重要。- AI整理生成 - 收起