离婚时房产分割纠纷如何处理

离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。房产登记在双方名下的，通常视为共同财产，协商不成可请求法院根据出资比例、婚姻存续期等因素判决。 涉及父母出资的情况，需明确出资性质。若为赠与，登记在子女名下的视为个人财产；若明确表示赠与双方，则按共同财产处理。若出资为借款，需提供证据，离婚时需先偿还债务再分割房产。 农村宅基地房产较为特殊，需符合集体经济组织成员身份。非本村成员配偶通常无法分割产权，但可对建房出资部分主张补偿。 建议双方优先协商，签订书面协议并公证。若纠纷难以调和，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。法院会综合考虑财产来源、贡献度、子女抚养等情况作出裁判。- AI整理生成 - 收起