婚姻期间如何证明房产属于个人财产？
根据《民法典》第1063条规定，婚前个人财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻个人财产。要证明房产归个人所有，可以提供购房合同、付款凭证、赠与协议等证据，明确显示财产来源与配偶无关。如果是婚前购买且登记在自己名下，房产证就是最直接的证明。建议做好财产公证或签订婚内财产协议，避免日后纠纷... 展开
其他答案
婚姻期间房产归属的认定需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分可能涉及共同财产分割。 房产证登记时间是重要依据，但并非唯一标准。购房资金来源、还款记录、书面协议等均可作为补充证明。例如，父母出资购房若有明确赠与协议且指定受赠人，可认定为个人财产。 财产公证能有效规避争议。双方可通过书面形式约定房产归属，并经公证机构确认其法 展开
2025-12-17 00:53
来自北京市
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