法院拍卖房评估价太低怎么办？

法院拍卖房的评估价通常由专业机构根据市场行情、房屋状况等因素确定，若认为评估价明显低于市场价值，可以采取以下措施：一是向法院提出书面异议，说明评估价不合理的具体理由，并提供近期同地段、同类型房产的交易数据作为参考；二是申请重新评估，但需注意法院是否接受该请求取决于证据充分性。此外，拍卖过程中若因评估价过低导致流拍，法院可能会调整价格再次拍卖，此时可关注后续公告。 需注意的是，评估价并非最终成交价，实际成交可能受竞拍热度影响。若有意参拍，建议提前实地看房，了解房屋是否存在瑕疵（如产权纠纷、欠费等问题），并综合评估自身资金承受能力。对于拍卖房涉及的税费、过户等后续问题，建议提前咨询相关部门或专业人士。- AI整理生成 - 收起