商品房延期交房的最长期限是多久？

商品房延期交房的最长期限需结合购房合同约定及相关规定综合判断。通常情况下，开发商应在合同约定的交付日期前完成交房，若因施工、验收等合理原因需延期，需提前书面通知购房者，并明确新的交付时间。 若合同未明确延期期限，根据相关规定，开发商延期交房不得超过合理范围。实践中，合理期限一般参考同类项目施工周期或不可抗力因素影响时长，通常不超过6个月。若因开发商资金链断裂等自身问题导致长期拖延，购房者有权要求解除合同并索赔。 建议购房者仔细审查合同中的延期条款，保留书面通知等证据。若开发商无正当理由超期未交房，可通过协商、投诉或法律途径维护权益。需注意，不同地区对“合理期限”的裁量可能存在差异，具体案例需结合当地实际情况分析。- AI整理生成 - 收起