房产赠与合同签完后还能反悔修改吗？

房产赠与合同一旦签订，原则上对双方具有法律约束力。若想修改或撤销合同，需满足特定条件。根据相关规定，赠与人在财产权利转移前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与除外。如果房产已完成过户登记，受赠人已实际取得产权，则赠与人不能再单方面撤销。出现以下情形时可能允许变更或撤销合同：一是双方协商一致同意修改；二是受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属的行为；三是受赠人不履行合同约定的义务。若因重大误解或显失公平签订合同，当事人可在法定期限内请求变更或撤销。实际操作中需要注意：口头撤销赠与不具备法律效力，必须通过书面形式；若已办理公证，撤销赠与需通过司法程序；涉及房产价值较大，建议通过专业机构协助办理相关手续。任何合同变更都应采用补充协议形式，并办理必要的登记备案手续。- AI整理生成 - 收起