离婚时孩子抚养权会影响财产分配吗？

离婚时孩子抚养权与财产分配属于两个独立的法律关系，但实践中可能存在间接关联。根据相关规定，夫妻共同财产分割原则上以均分为基础，同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若一方获得抚养权，法院在财产分割时可能酌情倾斜，例如将房产优先判给直接抚养孩子的一方以保障其居住权益，但这并非绝对规则。 财产分配的核心依据是财产性质（婚前个人财产或婚后共同财产）及双方协商结果。若涉及房产，登记产权、出资证明、还贷记录等都是重要考量因素。建议双方通过协商平衡子女成长需求与财产分割的公平性，若协商不成，法院会综合子女年龄、双方经济条件等因素裁决。 需注意的是，抚养权本身不改变财产所有权比例，仅可能影响分割方式。例如共同房产可能通过折价补偿、变更登记等方式处理。具体情形建议结合实际情况咨询专业人士。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业公司可先通过书面催缴、协商沟通等方式督促业主履行缴费义务。若长期拖欠，根据相关规定，物业有权依法追讨欠费并收取滞纳金，但需注意滞纳金比例不得超出合理范围。建议物业留存催缴证据（如EMS邮寄记录、上门通知录像等），作为后续维权依据。 对于业主而言，若对物业服务有异议，应通过业主委员会或法律途径解决，而非单方面拒缴。双方可依据物业服务合同条款协商调整费用或服务质量。若纠纷无法调和，可向属地街道或相关部门申请调解，必要时通过司法程序处理。 问题：买房后发现户型与宣传不符能退房吗？ 回答： 能否退房需判断宣传资料的法律效力及差异程度。若开发商提供的户型图、沙盘等宣传材料对购房决策有重大影响，且实际交付房屋存在结构性差异（如承重墙位置变更、面积误差超3%），可主张解除合同。若属非关键性差异（如飘窗尺寸微调），则较难退房。 关键证据包括宣传承诺的书面材料、购房合同中的户型约定及房屋验收报告。建议先与开发商协商补偿方案，如维修、差价赔偿等。协商未果可向住建部门投诉或起诉，但需注意诉讼成本与风险。 问题：二手房交易中卖方隐瞒漏水能索赔吗？ 回答： 卖方故意隐瞒重大质量瑕疵需承担违约责任。根据相关规定，房屋漏水若属于影响居住使用的隐蔽缺陷，卖方有义务如实披露。买方可通过验房报告、邻居证言等证明卖方知情，并要求承担维修费用或降价补偿。 建议交易前聘请专业机构验房，并在合同中明确质量瑕疵条款。若已购房，需在发现漏水后一年内主张权利，逾期可能丧失胜诉权。索赔方式包括协商调解、诉讼等，具体需结合维修成本、房屋贬值损失计算。- AI整理生成 - 收起