拿到房产证就完成过户了吗？

房产证到手并不意味着过户流程全部完成。过户是一个法律意义上的产权转移过程，需要满足多个环节才能生效。 办理房产证通常是过户的最后一步，但在此之前，买卖双方需完成网签备案、缴纳税费、提交材料等手续。房产证发放后，还需核对证载信息是否与实际情况一致，包括产权人姓名、房屋面积、地址等。若有抵押或共有情况，还需办理解押或共有权登记。 此外，部分地区实行“不动产统一登记”，房产证可能被不动产权证替代。此时需确认新证是否已载明买方为权利人，并完成登记簿信息更新。若涉及贷款，银行他项权利登记也需同步变更。 建议购房后保留全部交易凭证，及时查验登记部门的档案记录，确保产权无争议。若有异常，需立即向登记机构反映。- AI整理生成 - 收起