再婚夫妻房产如何认定归属？

再婚夫妻房产归属认定需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前由一方全款购买且登记在个人名下，通常视为其个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分主张补偿。婚后购置的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，除非双方签订书面协议明确约定为个人财产。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母部分出资的，若无特殊约定，一般按夫妻共同财产处理。涉及房产加名、过户等操作时，建议通过书面形式固定各方真实意思表示，避免日后纠纷。房产分割时还需考虑子女抚养、居住权等实际问题。若协商不成，可参照相关规定，按照照顾无过错方、子女和女方权益的原则处理。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始证据，必要时可寻求专业机构协助厘清财产关系。- AI整理生成 - 收起