离婚时担保房产归女方怎么分割？

离婚时涉及担保房产的分割需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方应协商分割，协商不成可请求相关部门调解或裁决。担保债务如属于夫妻共同债务，双方需共同承担还款责任；若为一方个人债务，则由债务方承担。房产登记在女方名下但存在担保的情况，需先确认担保性质。如果是为家庭共同生活或经营所负债务，即使登记在一方名下，仍可能被认定为共同债务。分割房产时需优先清偿担保债务，剩余价值部分再按夫妻共同财产处理。若担保债务明显超出家庭日常生活需要，且未用于共同生活，可能被认定为个人债务。此时房产分割需先扣除个人债务部分，但实际操作中需提供充分证据证明债务用途。建议双方保留好购房合同、还款记录、担保协议等相关凭证，以便清晰展示房产和债务的来龙去脉。若协商困难，可通过专业机构评估房产现值，为分割提供依据。整个过程需兼顾法律规定和实际情况，确保分割结果公平合理。- AI整理生成 - 收起