房屋拆迁怎么量

房屋拆迁的丈量工作至关重要,关乎拆迁补偿的合理确定。首先,丈量人员会携带专业的测量工具,如高精度的激光测距仪等,对房屋的各个部分进行精确测量。对于房屋的建筑面积,会从房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和进行计算,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。其次,对于房屋的附属设施,像独立的厨房、卫生间等,也会准确丈量其面积。同时,房屋的高度也会被测量,这在一些情况下会影响到补偿标准的判定。再者,房屋内部的结构布局也会被详细记录,比如是框架结构、砖混结构还是其他结构。不同结构的房屋在拆迁评估中价值有所不同。另外,房屋的占地面积同样是丈量重点,会精确测量房屋基底面积。丈量过程会遵循严格的测量规范和标准,确保数据的准确性和公正性。测量人员会认真记录每一个数据,以便后续拆迁补偿工作能够依据准确的房屋尺寸和情况来合理进行,保障拆迁双方的合法权益。 收起

关于房屋拆迁怎么量的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房屋拆迁丈量主要涉及以下方面:1. 面积测量:会使用专业测量工具,如激光测距仪等,测量房屋的长、宽、高等尺寸,进而计算出建筑面积。对于房屋内部有多个房间的,会逐一测量每个房间的尺寸并相加。2. 附属设施测量:像院子、围墙等附属建筑,会测量其占地面积和长度、高度等相关尺寸。室外的储物棚、水井等设施也会进行详细丈量。3. 楼层测量:多层房屋会分层测量每层的面积。确定各楼层的功能布局,如居住层、储物层等。4. 特殊情况测量:对于不规则形状的房屋,可能会通过分割成规则图形等方式准确测量面积。有挑檐、阳台等突出部分,会根据规定测量其投影面积等。在丈量过程中,拆迁方一般会安排专业人员进行,并且通常会有被拆迁人在场见证,确保丈量数据准确、公正。如果被拆迁人对丈量结果有异议,可以要求重新丈量或申请第三方专业机构进行复核。 收起

房屋拆迁测量主要涉及以下方面:1. 面积测量:对房屋的建筑面积进行测量,包括室内各房间面积总和,以及阳台、走廊等按规定应计入的面积。准确测量房屋的套内面积,即房屋内部实际可使用的面积。2. 房屋结构测量:确定房屋是砖混结构、框架结构还是其他结构形式。测量房屋的层数、层高,记录房屋的整体高度及各层高度。3. 附属设施测量:测量房屋的附属建筑,如车库、仓库等的面积和结构。统计房屋周边的附属设施,像围墙、门楼、水井等的尺寸和状况。4. 位置测量:精确确定房屋在拆迁区域内的具体地理位置,通过坐标等方式记录。明确房屋与周边道路、其他建筑物等的相对位置关系。测量通常由专业的测绘人员按照相关标准和规范进行,以确保测量结果准确、公正,为后续拆迁补偿等工作提供可靠依据。 收起