夫妻卖房时要不要带离婚证？

夫妻卖房是否需要提供离婚证，主要取决于房产的产权归属情况。如果房产属于夫妻共同财产，即使已经离婚，双方仍需共同到场办理手续。此时需要携带离婚证及相关财产分割协议，以证明房屋处置权的合法性。若房产已通过离婚协议或法院判决明确归一方所有，产权证也已变更登记为个人单独所有，则只需产权人单独处置即可，无需提供离婚证。但建议保留好相关法律文书备查，避免交易过程中产生纠纷。对于婚后购买的房产，即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。这种情况下出售房产，配偶需签署同意出售的书面文件。若已离婚，则需出具离婚证和财产分割证明，以便核实处置权限。办理过户时，不动产登记部门会核查婚姻状况和产权关系。提供完整材料能有效避免因权属争议导致的交易延误，建议提前咨询当地登记部门的具体要求。- AI整理生成 - 收起