父母离婚房产如何分割？

夫妻离婚时房产分割需要结合房屋产权来源、出资情况、婚姻存续时间等因素综合判断。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同购买或还贷，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，若婚前出资且明确赠与子女个人，视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，双方可先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决，通常会判给直接抚养子女的一方，另一方获得相应补偿。涉及按揭房产时，未还清贷款部分需明确由哪方继续偿还。需要注意的是，房产证加名不等于必然平分，具体分割比例由法院根据实际情况裁定。- AI整理生成 - 收起