婚后贷款买房怎么算个人财产？

婚后贷款买房是否属于个人财产，需结合购房款来源和产权登记情况综合判断。若购房资金全部来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分可能被视为夫妻共同财产。 房产登记时若只写一方名字，但婚后共同还贷，离婚时产权通常归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。 建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时依据相关规定明确财产归属。若涉及复杂情况，可通过书面协议约定产权比例，以减少纠纷。 需注意，不同地区司法实践可能存在差异，实际操作中需结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起