婚前协议约定房产归妻子是否具有法律效力？

婚前协议中关于房产归属的约定，只要符合相关规定，通常具有法律效力。关键在于协议是否明确双方真实意愿，且内容不违反公平原则。若房产登记在妻子名下，协议又明确约定归其所有，这种情形下房屋产权一般以登记为准。 需注意两点：一是协议需采用书面形式，双方签字确认；二是若房产涉及贷款未还清，需与债权人协商一致，避免因抵押权影响约定执行。若婚后共同还贷，即使登记在妻子名下，另一方也可能就还贷部分主张补偿。 实际操作中，建议将协议内容与产权登记保持一致，必要时可办理过户手续。若存在争议，需结合协议具体条款、出资情况、登记信息等综合判断。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 在房产证上加名字需根据房屋状态和双方关系办理不同手续。无贷款房产可直接申请变更登记，携带产权证、身份证、关系证明等材料到不动产登记中心办理，缴纳契税等费用。若房屋有贷款，需先取得银行同意解除抵押，否则无法更名。 夫妻之间加名一般视为赠与或共有，需按比例缴纳契税；非夫妻关系加名可能涉及买卖或赠与，税费标准不同。部分地区对直系亲属间赠与另有优惠政策，可提前咨询当地税务部门。 需注意，加名后房屋产权份额需明确约定，未注明的视为共同共有。若为婚前房产，加名行为可能改变财产性质，建议提前协商并留存书面协议。- AI整理生成 - 收起