婚前男方买的房，去世后房产归谁？

婚前男方购买的房产归属问题需要区分不同情况。若房产登记在男方个人名下且无特殊约定，该房产属于男方婚前个人财产。男方去世后，这套房产将作为遗产处理。根据相关规定，遗产继承顺序为配偶、子女、父母。需要注意的是，配偶虽然作为第一顺序继承人，但继承的是男方个人财产部分。若婚后夫妻共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，配偶可以主张相应补偿。若男方生前立有合法遗嘱，则按照遗嘱内容执行继承。没有遗嘱的情况下，所有第一顺序继承人原则上平等分配遗产。实际操作中，继承人之间也可以协商达成不一致的分配方案。房产作为特殊资产，继承时还涉及产权变更登记问题。继承人需要准备相关材料，包括死亡证明、亲属关系证明等，到不动产登记中心办理手续。涉及多位继承人的，需要共同到场办理。- AI整理生成 - 收起