离婚后夫妻共同贷款房产如何处理
夫妻离婚时，对于婚姻期间共同贷款购买的房产，首先需要明确房产是否属于夫妻共同财产。如果是共同财产，双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产平分售款。如果协商不成，可以向法院起诉，由法院根据具体情况判决。需要注意的是，如果房贷尚未还清，分割房产时还需与银行协商变更贷款人或者提前还贷。建议咨询专业律师，确... 展开
其他答案
离婚后夫妻共同贷款房产的处理需结合还贷情况、产权归属及财产分割原则。若房产登记为双方共有，离婚时需协商或由法院判定产权比例。未还清贷款前，银行通常不允许变更借款人，双方可约定由一方继续还贷并补偿另一方，待贷款结清后办理过户。 若选择提前还贷，需双方共同向银行申请。还清贷款后，凭离婚协议或判决书办理产权变更。若一方无力补偿，可协商出售房产并分割售房款。需注意，补偿金额应参考房产市场价值扣除剩余贷款 展开
2025-12-16 05:10
来自北京市
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