婚后买房婚前财产如何分割

婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，但若涉及婚前个人财产出资，需结合实际情况判断。若购房款全部或部分来源于婚前个人财产，需保留相关转账凭证、购房合同等证据，证明资金性质。根据相关规定，婚前个人财产在婚后形态转化（如变为房产）仍可能认定为个人财产，但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张对应增值部分的补偿。 房产登记名字会影响分割比例。若登记为夫妻双方，一般视为共同共有；若仅登记一方名字，但婚后共同还贷，非登记方仍可主张权益。协商分割时，可优先考虑折价补偿或产权归一方所有；若协商不成，法院会综合出资、还贷、居住需求等因素判决。 建议提前明确资金来源并保留凭证，必要时通过书面协议约定产权比例，以减少纠纷。- AI整理生成 - 收起