婚前店铺在离婚时如何分割财产？

关于婚前店铺在离婚时的财产分割问题，需结合实际情况分析。若店铺为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后店铺产生租金收益或经营增值部分，这部分可能被认定为夫妻共同财产。若店铺存在婚后共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分需协商分割。协商不成时，法院一般会判归登记方所有，同时对另一方给予合理补偿。补偿金额会考虑还贷金额、增值比例等因素综合计算。店铺若婚后用于共同经营，可能被认定为夫妻共同财产。此时分割需评估经营投入、劳务贡献等要素，常见方式包括折价补偿、竞价取得或协议分割。建议双方留存购房合同、还款凭证、经营账目等原始凭证，便于厘清财产属性。财产分割涉及复杂情形时，可参考相关规定中关于"婚前财产转化"和"财产混同"的认定标准。实际操作中建议通过专业机构进行财产评估，避免因资产价值争议影响分割结果。- AI整理生成 - 收起