拆迁安置房能办贷款吗

关于拆迁安置房能办贷款吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁安置房是否能办贷款,需视具体情况而定:1. 有房产证的情况:如果拆迁安置房已取得房产证,通常可以办理贷款。一般可向银行申请抵押贷款,银行会根据房屋价值、借款人信用等情况进行评估审核。办理时,借款人需准备身份证、房产证、收入证明等相关资料,按银行要求流程申请。2. 未取得房产证的情况:未取得房产证的拆迁安置房,多数银行难以办理贷款。因为没有房产证,房屋产权存在一定不确定性,银行放贷风险较大。但有些地区可能有特殊政策或金融产品,可尝试咨询当地公积金管理中心或一些金融机构,看是否有针对此类房屋的贷款途径,但通常条件会较为严格。3. 土地性质问题:若拆迁安置房土地性质为划拨,办理贷款可能受限。因为划拨土地在交易等方面有特殊规定,银行审批会更谨慎。而出让土地性质的拆迁安置房,相对办理贷款会更顺利些。 总之,拆迁安置房办贷款要综合考虑多种因素,建议详细咨询当地银行及相关部门,了解具体政策和办理要求。 收起

拆迁安置房是否能办贷款,需视具体情况而定。一般来说,若拆迁安置房已取得房产证,通常可以办理贷款。银行会根据房屋价值、借款人信用状况等评估决定是否放贷及贷款额度。若尚未取得房产证,办理贷款会比较困难。因为没有房产证,银行难以确认房屋产权情况,存在较大风险。在考虑用拆迁安置房办贷款时,首先要明确房屋产权状态。若有证,可向银行咨询具体贷款流程和要求,准备好相关资料申请。若无证,可关注房产证办理进度,待取得后再考虑贷款事宜。总之,要依据房屋产权情况和银行规定来判断能否办理贷款。 收起