政府拆迁店面租店人有赔偿吗?

关于政府拆迁店面租店人有赔偿吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先看租赁合同约定:如果租赁合同中有关于拆迁时赔偿的相关约定,比如约定拆迁时房东需给予租户一定补偿等,那么按照合同执行。若合同明确规定拆迁导致合同无法继续履行时,房东应退还剩余租金并给予租户一定金额的搬迁补偿等,租户可依据合同要求房东履行。2. 根据相关法律规定:租户因拆迁造成的直接损失,如未到期的租金损失、装修损失等,有权要求赔偿。装修损失方面,租户对店面进行了合法装修,因拆迁不能继续使用,装修成本及剩余价值可要求补偿。搬迁费用,包括搬运设备、货物等产生的费用,租户可主张赔偿。对于因拆迁导致的经营损失,如果有合法的经营证照且因拆迁被迫停业,可要求合理赔偿。比如因拆迁无法正常营业期间的预期利润损失等,可通过提供纳税记录、经营流水等证据来证明。3. 赔偿主体:一般情况下,房东作为房屋所有权人,可能会获得拆迁补偿款。如果房东获得了包含对租户相关损失赔偿的拆迁补偿款,那么房东应将相应部分支付给租户。若拆迁部门直接与租户签订了补偿协议,明确对租户的各项损失进行补偿,那么拆迁部门会按照协议支付赔偿款给租户。 收起

1. 一般情况下,政府拆迁导致店面无法继续经营,租店人是有赔偿的。2. 租店人可主张因拆迁造成的直接损失赔偿,比如尚未到期的租金损失、搬迁费用等。如果租店人对店面进行了装修,因拆迁不能继续使用,装修费用也可要求赔偿。3. 若租店人因拆迁导致一些预期利益受损,如因店面无法正常营业失去的潜在利润等,在合理范围内也可争取赔偿。但具体赔偿需依据租赁合同约定以及实际损失情况确定。租店人应及时与房东沟通,同时与拆迁方协商赔偿事宜,必要时可通过法律途径维护自身权益,如提供租赁合同、装修费用凭证、经营损失相关证据等,以保障能获得合理赔偿。 收起