房产被他人擅自转移该如何维权？

房产被他人擅自转移属于严重侵权行为，需立即采取法律手段维护权益。建议第一时间到不动产登记中心查询转移记录，确认过户手续是否合规。若发现伪造签名、虚假材料等情况，可向公安机关报案追究刑责。维权过程中需准备购房合同、付款凭证、产权证书等关键证据。通过司法途径主张合同无效或撤销过户登记时，要注意两年诉讼时效限制。对于夫妻共同财产被单方处置的情况，可依据相关规定主张处分行为无效。为防止财产损失扩大，可向法院申请财产保全。实际操作中，不同情形处理方式存在差异：未成年人房产被监护人擅自处分、共有产权人私下过户等情况，适用的法律条款和举证要求各不相同。建议根据个案情况制定维权策略。- AI整理生成 - 收起