房东退租金后没收回合同会有风险吗？

退租时房东退还租金但未收回合同确实存在一定风险。合同作为租赁关系的重要凭证，若未及时收回或销毁，可能导致后续纠纷。房东手中保留合同可能被误认为租赁关系仍在存续，甚至出现恶意主张租金债权的情况。建议租客在退租环节务必要求房东当场收回或销毁合同原件，若为电子合同则应同步作废。实际操作中可签署书面退租协议，明确双方权利义务终止时间及租金清算情况，并保留相关凭证。若房东坚持保留合同，租客需在退租协议中特别注明"原租赁合同自本协议签订之日起失效"等条款。对于租金退还问题，双方应核对清楚租金支付周期、押金数额等关键信息。最好通过银行转账等方式留痕，避免现金交割。若发现房东拖延退还租金或有其他异常行为，可及时通过协商或调解途径维护权益。房屋租赁涉及较大金额，保持书面证据的完整性能有效防范风险。- AI整理生成 - 收起