婚前协议如何约定房产归属？

婚前协议中约定房产归属需注意几个要点。夫妻双方可就各自名下房产或婚后共同购置的房产作出书面约定，建议采用书面形式并由双方签字确认。若房产为一方婚前个人财产，协议中可明确该房产不因婚姻关系转化为共同财产。对于婚后共同还贷的房产，可约定还贷部分及增值部分的比例分配。协议内容不得违反相关规定中关于夫妻财产约定的禁止性条款，例如不得损害第三方合法权益。办理房产登记时，若需变更产权人，应携带协议至不动产登记中心办理手续。协议签署后，如遇纠纷，该协议可作为重要依据。实际操作中建议对重要条款进行公证，以增强法律效力。需注意不同地区可能存在执行细节差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起