集体土地租满30年后该怎么办？

集体土地租赁期满30年后，处理方式需结合土地用途和相关规定综合考虑。若土地属于农村集体经济组织所有，租赁期满后通常需重新协商续约或收回土地。续租时，双方应重新签订合同，明确租金、期限等条款，并报乡镇政府备案。若土地涉及建设用途，需符合规划要求，续租可能需重新审批。 若集体经济组织决定收回土地，承租人需按期腾退，地上附着物补偿可协商解决。若土地已用于经营性项目，建议提前与集体经济组织沟通续期意向，避免因权属不清影响经营。 特殊情况下，如土地纳入征收范围，租赁关系自动终止，补偿按相关规定执行。实际操作中，建议咨询属地自然资源部门，了解地方政策细节，确保合法合规处理。 （注：具体操作需结合地方性规定，本文不构成法律建议。）- AI整理生成 - 收起