婚前100万财产如何认定归属？

关于婚前100万元财产的归属认定问题，需结合财产形态和实际使用情况综合判断。若该笔资金以个人名义存入银行且未与婚后财产混同，通常视为婚前个人财产。若用于购置房产，需分情况讨论：全款购房且登记在个人名下，原则上归属个人；若婚后共同还贷或房产增值部分，可能涉及共同财产分割。对于房产登记问题，夫妻双方可协商选择共有或按份登记。共有登记需明确各自份额比例，建议通过书面协议约定。若仅登记一方姓名，在无特殊约定的情况下，可能被推定为个人财产，但实际分割时仍需考虑出资贡献、婚姻存续期等因素。财产混同是常见风险点。建议单独开立账户存放婚前资金，避免与婚后收入混合使用。购置大宗资产时保留完整付款凭证，包括转账记录、购房合同等。若发生财产性质争议，银行流水、购房时间节点等将成为重要认定依据。需要特别注意的是，财产形态转化可能影响性质认定。例如将婚前存款转为婚后购房首付，或用于装修共同居住房屋，可能改变财产属性。建议重大财产处置前充分沟通，必要时形成书面约定。- AI整理生成 - 收起