婚后买房写两人名字怎么分房产？

婚后购买的房产如果登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产。根据相关规定，这类房产在离婚时原则上应当平均分割，但实际操作中会考虑多种因素。比如双方对购房的出资比例、还贷贡献、婚姻存续期间对家庭的付出等都可能影响分割比例。需要注意的是，如果购房款来源于某一方婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，这部分出资可能被认定为个人财产。但房产增值部分仍属于共同财产。若存在父母资助的情况，没有明确赠与给某一方的书面约定，通常视为对夫妻双方的赠与。对于仍在还贷的房产，法院一般会判给继续还贷的一方，同时给予另一方相应补偿。补偿金额需要综合考虑已还贷款、房屋现值等因素。如果双方都主张房产所有权，可以通过竞价方式确定归属。协商不成的情况下，法院会根据实际情况作出判决。- AI整理生成 - 收起