未婚同居房产如何分割？

未婚同居期间购置的房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在一方名下且由该方全额出资，原则上归登记方所有。若双方共同出资但登记在一方名下，出资方需提供转账记录、购房合同等证据证明出资比例，按比例分割房产价值。对于共同还贷的情况，非登记方偿还的房贷部分及其对应增值部分应予补偿。装修等添附价值可协商折价补偿，协商不成可委托专业机构评估。若房产登记为双方共有，则按约定比例或均等原则分割。值得注意的是，相关纠纷可能涉及财产权属确认之诉，建议保留付款凭证、聊天记录等证据。特殊情况下，如存在抚养子女、照顾老人等较多义务的一方，可适当考虑多分。实际操作中还需结合地方司法实践具体分析。- AI整理生成 - 收起