婚前财产转移需要满足哪些条件？

婚前房产归属问题主要涉及财产界定和权益保护。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿，但需提供还款凭证、转账记录等证据。实际操作中建议签订书面协议明确权属，避免日后纠纷。房产加名或过户需双方协商一致，携带身份证、产权证等材料到不动产登记中心办理。涉及贷款的需先结清贷款或取得银行同意。税费方面可能涉及契税、个人所得税等，具体比例根据房屋情况和当地政策而定。财产转移需注意时间节点，婚前的赠与或买卖行为需保留完整证据链。若存在恶意转移财产嫌疑，法院可能判定无效。建议提前做好规划，必要时可咨询专业人士协助办理手续。- AI整理生成 - 收起