婚前个人出资买房该如何处理？

婚前个人出资买房涉及财产权属问题，需结合出资情况和登记信息综合判断。若全款购房且登记在个人名下，房产属于婚前个人财产；若存在贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被视为共有财产。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产登记时需注意，即使个人出资，若将对方名字加入房本，可能视为赠与行为。对于婚后共同还贷的情况，离婚时非登记方可主张补偿，具体金额需参考还款金额、房产增值等因素协商或裁定。若父母资助购房，需明确资金性质是借款还是赠与，最好留有书面凭证。实际操作中，不同地区对房产分割的裁量标准可能存在差异，遇到争议时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起