店铺租赁违约金怎么算？
我在租店铺时签了合同，现在想提前退租，合同里写了违约金按"月租金的200%"计算。想问这个标准合法吗？具体该怎么算？比如我月租5000元，违约金是要付1万吗？如果房东不同意协商怎么办？ （说明：标题改写更口语化，用"店铺"替代"门面"更通俗；内容补充了具体计算示例和纠纷处理疑问；保留原文"月租金的200%"关键条款；符合50... 展开
其他答案
关于店铺租赁违约金的问题，通常需要结合租赁合同约定和相关规定来处理。租赁双方在签订合同时，一般会明确违约情形及对应的违约金计算方式，这是解决纠纷的主要依据。如果合同中有具体约定，比如写明违约方需支付相当于几个月租金的违约金，那么按照约定执行即可。若合同约定不明确，实践中往往参考实际损失来确定金额，比如房东因租户提前退租导致空置期的租金损失。值得注意的是，违约金过高或过低都可能引发争议。根据相关规定 展开
2025-12-15 02:01
来自北京市
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