年前签的退房离婚协议有法律效力吗

退房协议的法律效力需结合具体内容和签订背景判断。若协议双方具备完全民事行为能力，且条款不违反相关规定，通常视为有效。涉及离婚财产分割的退房协议，需注意以下几点： 1. **共同财产处理** 房产若属于夫妻共同财产，退房协议需双方自愿协商一致。若一方存在胁迫、欺诈等情况，可主张协议无效或撤销。 2. **权利义务明确性** 协议应清晰约定退房条件、款项支付、过户责任等细节。模糊条款易引发争议，可能影响效力。 3. **履行可行性** 若协议约定的退房操作（如过户时限、税费承担）与实际政策冲突，可能导致部分条款无法执行，但不必然影响整体效力。 建议对协议内容进行合法性审查，必要时可补充书面说明。若已发生纠纷，需提供签约过程的证据材料（如聊天记录、见证人证言等）以佐证真实意思表示。 （注：离婚财产问题涉及人身关系，具体个案需综合判断。）- AI整理生成 - 收起