房东不退押金怎么打官司或申请仲裁？

遇到房东无故扣押金的情况，可以先尝试与房东协商解决。协商时注意保留聊天记录、转账凭证、租房合同等证据。若协商无果，可以向当地调解组织申请调解，调解过程不收费且效率较高。调解失败的情况下，可向房屋所在地的法院提起诉讼。诉讼需要准备起诉状、身份证复印件、租房合同、押金条、沟通记录等证据材料。诉讼费用根据标的金额计算，胜诉后由房东承担。如果证据充分，小额诉讼一般3个月内能结案。另一种途径是向仲裁机构申请仲裁，但需注意租房合同中是否有仲裁条款。仲裁实行一裁终局，效率比诉讼更高，但费用相对较高。无论选择哪种方式，关键是要确保租房合同合法有效，且能证明房东存在违约行为。建议在租房时明确押金条款，约定退还条件和时间，并留存房屋交接时的照片视频，避免日后纠纷。如果房东以房屋损坏为由扣款，租客有权要求提供维修费用凭证。- AI整理生成 - 收起