婚姻中房产等财产怎么分？法律这样规定

婚姻关系存续期间购置的房产，若双方无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。若房产登记在一方名下，但购房资金来源于婚后共同收入，另一方仍可主张权益。若房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归属登记方；若婚后共同还贷，非登记方可就还贷部分及增值部分主张补偿。 涉及父母出资的情况需具体分析。若父母明确表示赠与一方，相关权益归该方所有；若未明确约定，婚后父母出资可能视为对夫妻双方的赠与。双方可通过书面协议约定房产归属，但需符合相关规定，避免因显失公平导致无效。 离婚时房产分割需综合考虑出资来源、登记情况、婚姻时长、子女抚养等因素。协商不成可诉诸调解或诉讼，法院通常优先照顾无过错方、女方及子女权益。值得注意的是，农村宅基地房因土地性质特殊，分割时需结合当地政策处理。 房产问题涉及利益重大，建议留存购房合同、付款凭证等证据，必要时咨询专业人士协助厘清权属。- AI整理生成 - 收起