离婚前卖房的钱该怎么分？

离婚时房产出售所得款项的分配需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，出售所得原则上由双方协商分割，协商不成可参照共同财产均分的原则处理。若房产为婚前一方个人财产，婚后未发生权属变更或共同还贷等情况，出售款归产权方所有；若存在共同还贷或装修增值等情形，非产权方可就增值部分主张相应补偿。 具体操作中需注意：房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。例如，婚后共同还贷部分及其对应增值，非登记方有权要求分割。若出售时间在离婚诉讼期间，需留存交易凭证，避免资金转移争议。协商分配时可考虑子女抚养、经济状况等因素灵活处理，必要时通过调解或诉讼途径解决。 提醒：涉及大额财产分割时，建议双方就款项分配签署书面协议，明确支付方式与时间，避免后续纠纷。若房产存在抵押或共有人，还需提前与相关方沟通清偿或分割事宜。- AI整理生成 - 收起