房东拖欠房租怎么办？教你3招快速维权

遇到房东拖欠房租的情况，租客可以采取合理合法的途径维护自身权益。建议先与房东进行友好协商，明确租金支付期限和违约责任。如果协商无果，租客可以依据租赁合同约定，通过书面形式催告房东履行付款义务，并保留好相关证据。在催告无果的情况下，租客可以向当地调解组织申请调解。调解过程中要注意记录调解过程和结果，这些材料在后续维权中都能发挥作用。若调解仍未解决问题，租客有权向法院提起诉讼，要求房东支付拖欠租金及违约金。需要提醒的是，在整个维权过程中，租客不要擅自采取断水断电、换锁等过激行为，这样反而可能使自己陷入被动。保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，这些对维权至关重要。如果房东长期拖欠且拒不配合，租客在维权的同时也可以考虑解除合同，避免损失扩大。- AI整理生成 - 收起