离婚时债务和房产如何分割？

离婚时房产和债务分割需结合实际情况处理。房产归属一般看登记情况，若为夫妻共同财产，原则上应均等分割，但法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素适当调整比例。若房产登记在一方名下且确认为个人财产，则归登记方所有。债务分割需先区分性质。夫妻共同生活产生的债务属于共同债务，离婚时需共同承担；个人名义所负且未用于共同生活的债务，由举债方自行承担。需要注意的是，虚构债务或转移财产的行为可能被认定为无效。实际操作中，建议双方先协商解决。若协商不成，可提供购房合同、还款凭证等证据材料，由相关部门根据相关规定进行认定。涉及复杂财产纠纷时，专业财务评估可能有助于厘清权责。- AI整理生成 - 收起