离婚房产分割遇阻怎么办

离婚时房产分割出现争议，建议双方先尝试协商解决。若协商不成，可考虑通过第三方调解机构介入。调解过程中需明确房产的权属性质，区分婚前个人财产与婚后共同财产。对于登记在一方名下但婚后共同还贷的房产，相关规定明确增值部分应予以合理补偿。若调解仍未达成一致，可通过法律途径解决。需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。法院在判决时会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素。需要注意的是，若房产涉及父母出资情况，需提供相应证据说明出资性质。对于尚未取得产权证的房产，实践中通常暂不分割，待产权明晰后再行处理。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式确定归属，或由法院根据实际情况裁定。无论采取哪种方式，建议保留好相关证据，避免因手续不全影响权益主张。- AI整理生成 - 收起