婚前个人财产婚后买房算夫妻共同财产吗？

婚前个人财产婚后买房是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果婚后买房时使用的是婚前个人存款全款购房，且房产登记在出资方个人名下，这套房子通常仍属于个人财产。但若购房时使用了夫妻共同财产还贷或装修，即使登记在一方名下，婚后还贷及增值部分可能被认定为共同财产。房产登记方式也很关键。婚后买房时如果登记为夫妻双方名字，无论出资来源如何，一般会视为对配偶的赠与，认定为共同财产。若购房资金来源于婚前个人财产与婚后收入混同，又无法清晰区分各自比例，法院可能倾向于认定为共同财产。实际操作中建议保留好购房款来源证明，比如银行流水、婚前财产公证等材料。如果希望保持财产独立性，可以考虑签订书面协议明确房产归属，但需注意相关规定对协议有效性有具体要求。不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起