婚前房产登记在女方名下，离婚时怎么分？

关于婚前购房登记在女方名下，离婚时的分割问题需要区分具体情况。若房产由女方婚前全款购买且登记在个人名下，应认定为女方个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房时男方有出资但登记在女方名下，需提供银行转账记录等证据证明出资性质，可能被认定为借款或附条件赠与。对于婚后共同还贷的情况，即便房产登记在女方个人名下，共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额通常包括已还贷款本金的一半，以及相应比例的房产增值部分。计算方式可参考还贷金额占房屋总价款的比例。若婚前签订购房合同并支付首付，婚后共同还贷，即使登记在女方名下，法院可能认定房屋归登记方所有，但对共同还贷部分需给予补偿。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。房产分割涉及因素较多，建议结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起