夫妻共同财产受法律保护，任何一方不得擅自处分或恶意损坏。若发生此类情况，受损方可采取以下措施： 1. **留存证据**：及时拍照、录像或寻找证人，固定财产损坏的现场状况，必要时可委托专业机构评估损失金额。 2. **协商解决**：优先通过沟通明确对方动机，尝试达成修复或赔偿协议。若双方关系紧张，可邀请亲友或基层调解组织介入。 3. **法律途径**：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失 展开
夫妻共同财产受法律保护，任何一方不得擅自处分或恶意损坏。若发生此类情况，受损方可采取以下措施： 1. **留存证据**：及时拍照、录像或寻找证人，固定财产损坏的现场状况，必要时可委托专业机构评估损失金额。 2. **协商解决**：优先通过沟通明确对方动机，尝试达成修复或赔偿协议。若双方关系紧张，可邀请亲友或基层调解组织介入。 3. **法律途径**：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。根据相关规定，故意损坏共同财产的一方可能少分或不分财产，具体裁量需结合过错程度、财产价值等因素。 需注意，处理过程中应避免冲突升级，确保人身安全。若涉及其他复杂情形（如家庭暴力），建议同步采取其他合法手段维护权益。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 房产证加名需区分不同情况办理： - **婚姻关系内加名**：夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料，到不动产登记中心申请变更登记，通常免征契税，仅收取工本费。 - **非婚姻关系加名**（如父母、子女）：需通过买卖或赠与方式过户，缴纳相应税费（如契税、个人所得税等），流程与普通交易类似。 关键点在于厘清加名目的。若是共有产权，需明确份额比例；若为赠与，建议提前拟定书面协议。各地政策可能存在差异，办理前可咨询当地登记部门。 问题：买房后发现房屋漏水能退房吗？ 回答： 房屋质量问题需结合实际情况判断： 漏水若属主体结构缺陷或严重影响居住，购房人有权要求退房或赔偿。需先委托专业机构鉴定漏水原因及程度，留存维修记录等证据。 若开发商未提前告知漏水问题，可能构成违约，购房人可主张解除合同；若系卖方故意隐瞒，还可追究其责任。轻微渗漏通常要求开发商维修至合格，未必支持退房。 建议优先与开发商或卖方协商解决方案，协商不成再通过诉讼或仲裁处理。注意保留购房合同、验房记录等原始文件。- AI整理生成 - 收起
