写字楼租赁违约了怎么办？

若写字楼租赁出现违约情况，需根据合同约定和相关规定处理。租赁合同是核心依据，建议先核对合同中关于违约责任的条款，明确双方的权利义务。通常，违约方需承担继续履行、赔偿损失或支付违约金等责任。 若承租方违约，出租方可要求其补交租金或解除合同；若出租方违约，如未按约定提供房屋，承租方可主张减免租金或解除合同。协商是首选方式，双方可通过沟通达成补充协议。协商不成时，可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径解决。 处理过程中需注意保留证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以便维护自身权益。涉及争议金额较大或条款复杂时，建议咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起